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重生的我沒有格局

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274 霸道,高效
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為了拼效率,特事特辦也是常有的事情。

廣陵市給了張浩南幾個廠址選擇,一是在大運河西岸,離長江並不遠,這光景主要還是低窪地,農田居多,但可以工業用的也有不少。

二是在大明寺西北,範圍更大一些,是成塊的土地,都是待開發,附近還有大量農村。

三是在廣陵市西南,基本就是往揚子縣、建康市的方向,國道省道一應俱全,還能走水路運輸進入長江,就是運力小了點,平時就是一些沙船在跑。

地都是好地,張浩南要是實力夠,那肯定是全都要,可惜不能,他現在敢吞,五年後樹敵委實太多,沒必要。

畢竟他只是個本本分分的沙城土狗,不可能學別人在松江囤地十年不開發。

對大明寺的印象,重生前張浩南並不多,不過有一陣沙城做小五金的老闆喜歡外出買別墅,大明寺往南似乎有一片別墅區,也不知道印象對不對,但他記得那裡好像的確是一大片住宅區,靠近瘦西湖風景區,怎麼地也算是人傑地靈了。

“魏市長,你覺得呢?”

當著蘇潤眾一眾廣陵市的班子,張浩南直接問魏剛。

仗著老資格過來參加會議,也沒人轟他走,當然蘇潤眾肯定是有考慮過的,不過也怕夜長夢多,還是早點落袋為安的好。

正常來說張浩南要讓“沙城食品”的管理團隊過來考察一下,然後再進一步稽核有沒有什麼歷史遺留問題。

但現在不用,魏剛來的時候是兩輛中巴車。

沙城的幹部臨時給張老闆打個工,花姑娘可能沒有,但金票那是大大滴。

“這裡太靠北,而且離瘦西湖風景區太近,都不要十年,最多五年,肯定就會動遷很大一部分。到時候肯定會有土地上的糾紛,畢竟佔了這麼大一塊地,不要說五百畝,就是一百畝,照五萬一畝增值計算,那也是五百萬來去,老百姓有好處倒也罷了,但你又不是廣陵本地人,你說了不算。”

魏剛當即否決了大明寺西北的地塊,同時他當著蘇潤眾的面直接道,“而且隨著土地增值,改為商業地產是很有可能的事情,到時候有什麼麻煩,多得是人逼著伱關門走人。”

沒人會反駁魏剛的話,雖然說得很直接,但這就是現實。

真要是讓張浩南獨享這一份收益,那不知道多少人難受。

“這裡雖說貼近揚子縣,看上去交通也便利,但去建康都要兜一個大圈子,你是做出口,不是做內銷。運費越低越好,受交通管制拖延發貨的可能性越低越好,所以也不可取。最重要的一點,前往廣陵市區並不便利,就這一條省道還坑坑窪窪,員工是上下班,不是萬里長征。”

隨後他手指在大運河旁邊的地塊框了一下,“就這裡蠻好,在閘口南面那就更好了,只要做好內澇防護,基本不用擔心運輸問題。每天跑個兩三條船,直接拉貨到沙城就能出口。”

“我看運河兩岸都有道路,又不像省道那樣繁忙,稍微出點錢,修兩條到附近鄉鎮的鄉道,也就夠用了。”

而且未來開發成商業地產的可能性極低,土地增值上的利益衝突也會小得多。

魏剛考慮的不是三五年的事情,而是張浩南的工廠能做十年以上。

大多數工廠是活不過十年的,幾年關門倒閉才是常態,或者就是老闆不做了關門。

能做到十年以上,那是真的產品業務有一套。

魏剛不知道“洞洞鞋”會賣到什麼程度,他不在意這些,他考慮的問題就一個。

那就是張浩南這小子,今年才十九歲。

十年後也才二十九。

三十歲不到難道就頹廢了?

以蘇潤眾的眼力,肯定也想投資未來的張浩南,所以他跟張浩南建立了還算熟絡的私人關係,奈何他是嶺南人,正常來說只要不是在央視上亮個相,終究還是要回老家繼續工作。

所以在兩江省的合作,很有可能就那麼一兩個工廠,最多三四家。

深入合作,在兩江省做大做強,從他個人角度來說可能性為零,但他又很看好這個過分年輕的兩江省靚仔,萬一張浩南有去嶺南省的一天呢?

提前打好關係,將來自己也就多了一個商界外援。

有些專案難啃不好啃,比如說爛尾樓之類,哪天這樣的黑鍋甩到自己頭上,說不定就能請張老闆江湖救急一下。

私人關係上的一點經營,是很有必要的。

“那就大運河地塊。”

張浩南也沒有想法,“明天一起去現場看看吧。”

“二三十個人的飯票,你要解決。”

魏剛專門提醒了一下。

“放心,皇帝老子還不差餓兵,我能讓沙城人在外面餓著肚皮?”

財大氣粗的張浩南早就在溫泉度假村包了兩棟,安排魏老頭兒一行人享受享受不過是基本操作。

而廣陵市的人也見識到了魏剛的霸道和高效,不愧是有名的猛男,確實有一套。

幾乎就是幾秒鐘就分析出了未來的利弊,當然,也可能不是分析出來的,而是老頭兒見多識廣,吃過見過,自然能趨利避害。

雖說是特事特辦,現場肯定是要看一看的,同時就是要著手招工培訓工作。

培訓其實好辦,直接拉著大橋鎮的老師傅過來帶人就是了,原先的普通熟練工,來廣陵掛個班組長職務,做個半年再回沙城,錢肯定是不會少拿的。

但是招工,廣陵市政府就要排排坐分果果。

倒不是說要搶著喝兵血,而是解決哪一部分的適齡勞動力。

原先的本地下崗工人要多少,城市和農村適齡待業青年又要多少,如果要在農村招工,要給哪些鄉鎮的哪些村莊分派招工指標?

這些都是要廣陵市政府內部討論的,張浩南不會去插手,最多就是派個人事常駐代表,跟進一下招工進度。

還有一點就是工資水平,這也是需要談判的,太低肯定不行,但太高……其實也不行。

如果員工每個人都有保密意識,且嘴巴很嚴,那給個高工資根本就不是個事兒。

但問題就在這裡,每個人都有一點點虛榮心,倘若拿了高工資,要是一點都不顯擺……那不是白拿了嗎?

張浩南眼皮子底下的五家埭村……不,甚至可以說就張家的本家叔叔嬸嬸,尚且都管不住自己的嘴,何況隔了一條長江,百里之外的廣陵人?

因為不可能保密,那就不能給的太高,否則張浩南得罪的人……那就太多了。

在沙城他可以開個無雙隨便跟人火併,但在廣陵,那是完全不行。

他就是霸王在世那都不行,更何況他現在為酒色所傷,如此的憔悴……

光擼鐵不夠,張浩南內心又提醒了一次自己,以後不喝酒了。

(本章完)

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